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Se você vai começar uma construção, ou iniciou há pouco tempo, ainda dá tempo de fazer um cronograma qualificado. Os benefícios dessa organização são muitos, e vão além da expressiva economia de tempo e dinheiro. A eficiência na construção é alcançada através de um meticuloso planejamento e organização. Aqui estão as dicas para um cronograma de obras robusto:

Por que um cronograma de obras é importante?

Antes de mergulharmos nas dicas, é fundamental compreender a importância de um cronograma de obras para os projetos de construção. O cronograma é uma representação visual do projeto, detalhando todas as atividades e tarefas necessárias para sua conclusão. Ele ajuda a evitar atrasos, permite um melhor gerenciamento de recursos e, o que é mais importante, mantém o projeto dentro do orçamento e prazo planejado.

Abaixo, elencamos algumas dicas importantes para que você tenha um cronograma de obras eficiente e personalizado:

1 Comece pelo começo: planejamento detalhado

O primeiro passo para criar um cronograma de obras eficiente é realizar um planejamento detalhado. Isso inclui a identificação de todas as tarefas necessárias, desde a preparação do terreno até a conclusão do projeto.

Um bom planejamento considera fatores como a mão de obra necessária, os materiais a serem usados e os prazos de entrega. Certifique-se de listar todas as etapas do projeto, mesmo as que possam parecer pequenas ou triviais.

2 Estabeleça prazos realistas

Esse ponto é fundamental – e vai exigir muita cautela. Evite o otimismo excessivo, que pode levar a expectativas não atendidas e atrasos, e leve em consideração imprevistos, como condições climáticas adversas e problemas inesperados no local de construção. Seja conservador ao estabelecer prazos, mas também mantenha o equilíbrio para não torná-los excessivamente longos.

Por exemplo, ao lidar com a fundação, considere que chuvas podem atrasar o processo. Se o projeto foi calculado para 10 dias, adicione uma margem de segurança e planeje 12-14 dias devido aos imprevistos.

3 Priorize tarefas críticas

Identifique no seu cronograma as tarefas críticas, ou seja, aquelas que têm maior impacto no prazo de conclusão do projeto. Concentre esforços em garantir que essas tarefas sejam concluídas a tempo. Se um atraso em uma tarefa crítica pode afetar todo o projeto, é vital mantê-la no prazo ou, antecipar o entendimento dos gargalos que podem ser advindos do seu atraso.

Se a fundação não for concluída a tempo, todo o projeto pode ser atrasado. Entenda e marque tarefas que têm um efeito cascata no projeto.

4 Escolha os melhores fornecedores

Um aspecto crucial na gestão do cronograma de obras eficiente é a escolha do fornecedor de material de construção, especialmente no que tange à demanda de ferro e aço.

A qualidade dos materiais e a confiabilidade do fornecedor podem fazer uma diferença significativa no seu projeto. Aqui estão algumas dicas para escolher o fornecedor certo – e você vai perceber, ao longo de cada uma, que elas te levam à Cofer:

Pesquisa de Mercado 

Antes de tomar a decisão, faça uma pesquisa de mercado para identificar os principais fornecedores de materiais de construção na sua região. Avalie a reputação, a qualidade dos produtos e as avaliações de outros clientes.

Qualidade

Certifique-se de que o fornecedor oferece materiais de alta qualidade. Isso não apenas garante a segurança e a durabilidade do projeto, mas também reduz a necessidade de substituições e reparos futuros.

Prazo de Entrega 

Verifique se o fornecedor é capaz de fornecer os materiais no prazo necessário para o seu projeto, uma vez que atrasos na entrega podem causar gargalos no cronograma.

Preços Competitivos 

Compare os preços de diferentes fornecedores, mas tenha em mente que a qualidade não deve ser comprometida em busca do preço mais baixo. O equilíbrio entre qualidade e preço é essencial.

Parcerias Duradouras 

Considere estabelecer parcerias de longo prazo com fornecedores confiáveis. Isso facilita a aquisição de materiais para projetos futuros e proporciona maior estabilidade ao seu planejamento.

5 Utilize software de gestão de projetos

A tecnologia desempenha papel vital na gestão de cronogramas de obras. Utilizar um software de gestão de projetos pode facilitar o acompanhamento de tarefas, prazos e recursos, além de permitir a comunicação eficiente entre a equipe de projeto e os stakeholders.

6 Aloque recursos adequadamente

Garanta que recursos como mão de obra e equipamentos estejam disponíveis quando necessário – e tenha em mente o que isso pode envolver. Um exemplo é a contratação de trabalhadores temporários durante picos de demanda ou o aluguel de equipamentos específicos.

Uma alocação eficaz de recursos é essencial para manter o cronograma e seus benefícios acerca da economia e da qualidade do projeto.

7 Monitore e atualize o cronograma regularmente

Um cronograma de obras não é um documento estático, que deve ser seguido à risca, não importa o que isso traga de consequências. Considere-o como um mapa para um destino final, mas não perca a cabeça caso seja preciso fazer alguns desvios.

É importante monitorar e atualizá-lo regularmente para refletir o progresso real do projeto, fazendo ajustes conforme necessário e tomando medidas corretivas para evitar atrasos.

8 Comunique-se

A comunicação eficiente é fundamental para evitar atrasos e problemas, inclusive entre as pessoas que estão envolvidas no cumprimento do cronograma de obras. Portanto, mantenha uma comunicação constante com a equipe de projeto, os fornecedores, os clientes e outros stakeholders, e certifique-se de que todos estejam cientes do cronograma e das expectativas.

9 Esteja preparado para mudanças

Nem sempre tudo ocorre como planejado, e na obra essa é a regra, não a exceção. É por isso que existem anedotas como “obra a gente sabe quando começa, mas não quando termina ou quanto vai custar no final”. Assim, esteja com a mente preparada para lidar com mudanças no cronograma devido a imprevistos. Tenha um plano de contingência para enfrentar desafios inesperados. Entenda que o seu cronograma é o mapa para ajudar a guiá-lo e minimizar atrasos ou perdas durante a sua obra.

10 Aprenda com a experiência

Após a conclusão do projeto, avalie o cronograma e o desempenho geral. Identifique o que funcionou bem e o que poderia ser melhorado. Aprendizado contínuo é essencial para aprimorar a gestão de cronogramas de obras em projetos futuros.

Em resumo, criar um cronograma de obras eficiente é um componente crítico para o sucesso de qualquer projeto de construção.

Não se esqueça de acionar a Cofer sempre que preciso! A escolha do fornecedor de ferro e aço desempenha um papel significativo no desempenho da sua obra, a qualidade dos materiais e a confiabilidade do fornecedor não devem ser subestimadas.

Seguindo as dicas mencionadas e escolhendo seus fornecedores com cuidado, você estará mais bem preparado para manter seu projeto no prazo e dentro do orçamento. A gestão eficiente do cronograma é a chave para o sucesso na construção.

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Construir ou reformar uma casa é um projeto empolgante, mas também desafiador. Afinal, há uma série de decisões a serem tomadas, orçamentos a serem seguidos e tarefas a serem gerenciadas. E ainda tem a máxima sobre obras: a gente sabe como começa, mas quase nunca sabe quando termina…

Felizmente, vivemos na era digital, onde a tecnologia pode ser uma aliada valiosa na jornada de construção ou reforma. Antes mesmo de escolher materiais, fornecedores e fazer suas pesquisas antes das compras, alguns podem ser bem úteis para as referências na descoberta do que você quer.

Neste artigo, apresentaremos oito aplicativos que podem ajudar você a planejar, executar e monitorar sua obra ou reforma. No entanto, lembramos que, apesar da utilidade da tecnologia, falar com um especialista é indispensável em todas as etapas do processo.

Houzz – Inspiração e Planejamento

O Houzz é uma plataforma completa que oferece inspiração e ferramentas de planejamento para construção e reforma. 

Com milhões de fotos de projetos reais e uma extensa base de dados de profissionais da construção civil, você pode encontrar ideias para seu projeto e conectar-se a especialistas.

Pinterest – Ideias e Referências

Já o Pinterest, um pouco mais famoso, é uma excelente fonte de inspiração para qualquer projeto de construção ou reforma. 

Lá você pode criar pastas com ideias, referências e imagens que encontra na internet para manter tudo organizado e acessível em um único lugar. Perfeito para quem quer alinhar expectativas com a equipe de arquitetura e engenharia.

Magicplan – Planejamento de Espaço e Layout

O Magicplan permite criar plantas baixas interativas apenas tirando fotos de um espaço. É uma ferramenta poderosa para visualizar como os móveis e decoração se encaixam em sua casa após a construção ou reforma. 

(Aviso: use com moderação! Pode ser viciante para quem gosta de ficar imaginando como a casa seria se a mesa fosse para cá e o sofá viesse para lá…)

Home Design 3D – Design de Interiores

Este aplicativo permite que você crie projetos de design de interiores em 3D. Você pode experimentar diferentes disposições de móveis, cores e texturas antes de tomar decisões finais.

Build.com – Compras e Orçamentos

A Build.com é uma plataforma onde você pode encontrar e comprar materiais de construção e decoração para sua obra ou reforma. Além disso, oferece ferramentas para calcular orçamentos e comparar preços.

RoomScan Pro – Medição Simples

Medir espaços com precisão pode ser uma tarefa complicada, mas o RoomScan Pro torna isso simples. Basta tocar nas paredes com seu smartphone para criar uma planta baixa precisa do ambiente.

(Esse também vale o aviso de vício para quem é criativo e imaginativo demais!)

iHandy Carpenter – Ferramentas de Medição

Este aplicativo oferece uma série de ferramentas de medição, como nível de bolha, transferidor e régua virtual. É útil para garantir que suas construções e instalações estejam niveladas e alinhadas corretamente.

8. Trello – Gerenciamento de Projetos

O Trello é uma ferramenta de gerenciamento de projetos que ajuda você a organizar tarefas, definir prazos e acompanhar o progresso de sua construção ou reforma. 

É especialmente útil se você estiver trabalhando com uma equipe é completamente indispensável se tiver que lidar com equipes multidisciplinares (arquitetos, engenheiros, fornecedores de materiais de construção) durante a obra ou reforma.

Aplicativos para reformas e construções são um bom começo… mas é só isso

Embora esses aplicativos sejam úteis e possam facilitar muito o processo de construção ou reforma, é fundamental lembrar que a experiência e o conhecimento de um especialista são insubstituíveis em muitos aspectos do projeto. 

Aqui estão algumas situações em que a consulta a um profissional é indispensável:

Planejamento Estrutural Complexo

Se o projeto envolve mudanças significativas na estrutura, como demolições, expansões ou reconstruções, é crucial contar com um engenheiro civil ou arquiteto para garantir que a estrutura seja segura e esteja em conformidade com as regulamentações locais.

Permissões e Regulamentações Locais

A obtenção de permissões e a conformidade com as regulamentações locais são aspectos essenciais de qualquer projeto de construção ou reforma. Um especialista conhece os trâmites burocráticos e pode ajudá-lo a navegar por eles.

Orçamento Preciso

Embora os aplicativos possam ajudar a estimar custos, um empreiteiro experiente pode fornecer uma estimativa muito mais precisa e detalhada. Além disso, ele vai ajudá-lo a encontrar maneiras de economizar dinheiro durante o processo, especialmente ao sugerir materiais de melhor custo-benefício.

Supervisão da Obra

A supervisão adequada da obra é crucial para garantir que tudo seja executado conforme o planejado. Um empreiteiro ou mestre de obras pode coordenar os trabalhos, resolver problemas imprevistos e garantir que a qualidade seja mantida.

Sempre que puder, peça a indicação desse profissional à equipe de arquitetos ou engenheiros. Caso os materiais de construção utilizados sejam muito específicos, para finalidades que requerem especialistas, as marcas podem dar esses nomes a você.

Qualidade e Segurança

Depois de viajar pelos aplicativos, a regra é clara: não tente fazer isso em casa! 😉

Profissionais da construção civil têm experiência em garantir que o trabalho seja feito com qualidade e segurança. Eles conhecem os materiais adequados e as práticas recomendadas para cada tipo de projeto.

Trabalhar com um profissional muitas vezes inclui garantias de trabalho e seguro de responsabilidade civil, o que oferece proteção em caso de problemas futuros.

Com a Cofer, você vai além

Em resumo, enquanto os aplicativos “para leigos” são valiosos recursos para auxiliar em seu projeto de construção ou reforma, a orientação de especialistas é fundamental para garantir que seu sonho de ter a casa perfeita se torne realidade sem contratempos. 

Portanto, não hesite em buscar a assistência de arquitetos, engenheiros, empreiteiros e outros profissionais da construção civil quando necessário. Com a combinação certa de tecnologia e experiência, você estará no caminho certo para transformar sua casa dos sonhos em realidade.

A depender do que você vai construir ou reformar, não pense duas vezes: a Cofer Ferro e Aço é a empresa adequada às suas necessidades. Temos um portfólio vasto de materiais de construção e vamos te ajudar a transformar a “hora da bruxa” das obras em um passeio no parque.

Fale com a gente!

Há pouco mais de um ano presente em Uberlândia com a nossa filial, tivemos a nossa trajetória de sucesso reconhecida, reforçando o papel da empresa como referência no beneficiamento do ferro e aço em Minas Gerais. Neste dia 06/10, fomos agraciados na categoria “Ferro e Aço”, pelo prêmio “Melhores do Ano TOP 100” – edição 2023, um dos reconhecimentos mais prestigiados de Uberlândia.

O “Melhores do Ano TOP 100” é uma iniciativa que existe há 44 anos e foi idealizada pelo economista e jornalista J.B. COURY. A premiação celebra a excelência, inovação e a contribuição notável das empresas, profissionais e personalidades ao longo do ano. O evento conta com a participação das principais Entidades do mercado de Uberlândia para a indicação dos premiados: ACIUB, CDL), FIEMG, OAB, SRU e SIMU.

Há 49 anos no mercado, somos especializados em atender o varejo com a fabricação e venda de perfis, tubos, chapas, laminados, telhas galvalume e corte e dobra. Temos mais de 5.000 clientes ativos por mês, desde o consumidor final às principais indústrias de beneficiamento do aço.

“Nosso sucesso é fruto de uma dedicação coletiva: de nossos colaboradores, que se empenham diariamente para manter o alto padrão de qualidade, de nossos parceiros e fornecedores, que caminham lado a lado conosco, e, especialmente, de nossos clientes, que confiam em nossa marca e são a razão de nossa existência”. – Hebert Amaral, diretor geral.

Na noite do evento, a Cofer Ferro e Aço foi representada por Julyana Pugas e Aysllan Veli – Presidentes, Hebert Amaral – Diretor Geral, Rudgers Rodrigues – Gerente Filial Uberlândia e Rondinelle Oliveira – Gerente de Mercado. O troféu e o certificado J. B. Coury, concedidos aos premiados, são mais do que uma distinção – eles simbolizam a dedicação, esforço e paixão que as empresas e profissionais colocam em suas respectivas áreas. São 100 empresas homenageadas em suas respectivas categorias.

Julyana Pugas, presidente da COFER Ferro e Aço, comentou sobre a participação no evento e o reconhecimento recebido: “O crescimento da Cofer Ferro e Aço vai além da realização de um sonho da nossa família. Estamos imensamente gratos e honrados por este reconhecimento que, não é apenas um marco em nossa trajetória, mas também uma inspiração para seguirmos em frente, buscando sempre a inovação e a excelência em tudo o que fazemos. Agradecemos a Uberlândia pela recepção e a Premiação de Destaque no Setor”.

O recente reconhecimento na premiação “Melhores do Ano TOP 100” em Uberlândia ressalta não apenas o compromisso da nossa empresa com a inovação e a qualidade, mas também a nossa capacidade de se adaptar e prosperar em novos mercados.

Para saber mais sobre as ações da Cofer Ferro e Aço e sua presença em Uberlândia, acompanhe nosso blog e redes sociais: Instagram, LinkedIn, YouTube e Facebook.